RIVERA PLACE

Rivera Place

– discover the residence –

Afin que vous vous fassiez une idée de l'architecture et de la disposition de la résidence, voici quelque photos pour que vous puissiez mieux visualiser l'endroit ou se trouve vos personnages. Bien entendu libre à vous d'imaginer l'agencement de votre appartement.

La résidence Rivera Place se situe dans le quartier de Venice au 1050 sunset flower boulevard non loin de la plage de Venice Beach. Rivera Place est une résidence en co-propriété (pour en savoir plus merci de lire le post ci-dessous). Elle dispose de garages en souterrain pour que chaque habitant puisse garer son véhicule. A quelques mètres de Rivera Place se trouve une petite épicerie nommée « glatt mart » pour les courses de dernière minutes. Un vieux terrain de basket, derrière la résidence permet aux résidents de pratiquer un peu de sport en extérieur.

Le rez-de-chaussée de la résidence comporte un grand hall, avec un accès aux boîtes aux lettres, à l'escalier, à l'ascenseur ainsi qu'au panneau d'affichage qui renseigne sur la vie de la résidence. Une vingtaine d'appartements de petite taille se trouvent au rez-de-chaussée et donnent soit sur la piscine ou la rue. Au bout du couloir se trouve une laverie pour permettre aux résidents qui ne peuvent pas avoir de machine à laver dans leur appartement de nettoyer leur linge.

Le 1er et le 2e étage disposent d'appartements plus grands, plus familiaux. Une dizaine d'appartements se trouvent à chaque étage. On y trouve même une petite salle de sport aménagée par la copropriété et accessible à l'ensemble des habitants.

Le cœur de la résidence reste tout de même la piscine et sa terrasse. Située au centre de la résidence, elle est souvent prise d'assaut le soir après une journée de travail par les habitants. Quelques transats, ainsi qu'un jacuzzi et un espace barbecue viennent agrémenter l'extérieur de River Place.

La copropriété

– what is this ? –

Rivera Place est une résidence de copropriétaires. C'est à dire qu'elle se découpe en parties privées et en parties communes. Les parties privées, c'est à dire les appartements ainsi que les garages appartiennent à des propriétaires. Les parties communes quant à elles, c'est à dire, le hall d'entrée, les escaliers, l'ascenseur, la salle de sport, la piscine, sont utilisables par tous les propriétaires.

Le règlement de la copropriété précise les règles que doivent respecter l'ensemble des propriétaires ainsi que les locataires. Ces règles concernent le prix des charges, l'utilisation des parties communes et privées et la manière dont les résidents doivent se comporter à l'intérieur de Rivera Place.

Ainsi, l'ensemble des copropriétaires constituent ce qu'on appelle le « syndicat des copropriétaires » qui vise à assurer la conservation et l'entretien de la résidence. Ce syndicat se réunit une fois tous les deux mois lors d'une assemblée pour parler de la gestion de la résidence, des frais, etc ...

Note : Pour élargir le jeu, il est donc tout à fait possible que certains de vos personnages soient copropriétaires d'un ou plusieurs appartements à Rivera Place mais ne vivent pas dans la résidence. Toutefois ils peuvent passer fréquemment à la résidence pour s'assurer que tout va bien ou pour simplement profiter de la piscine. Par conséquent, certains de vos personnages peuvent être de simples locataires et ne pas être propriétaires.

RIVERA PLACE

– previews –

LA LAVERIE

LES GARAGES

L'EPICERIE

LA SALLE DE SPORT

LE TERRAIN DE BASKET